Mua căn hộ căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội với số chi phí khoảng 2 tỷ VNĐ, chúng ta cũng có thể chọn mua căn hộ chung cư trung cấp với giá từ 20 – 29 triệu đồng/m2 hay 1 nhà ở cùng với giá trên 30 triệu đồng/m2 cùng với diện tích từ 50 – 100m2 ở các khu vực trung tâm Dưới đây là 1 số dự án đang mở bán ở Hà Nội có thể đáp ứng được nhu cầu mua chung cư với số tiền 2 tỷ đồng để tham khảo. Mức giá và các chính sách mua chung cư, cần được tìm hiểu kỹ hơn. Hiện em đang có trong tay 400tr, đang muốn tìm cái chung cư nào ở Hà Nội (trừ bên Long Biên vì xa chỗ làm quá). :nosebleed: Các thím giới thiệu cho em chung cư ở Hà Nội tầm 1tỷ đổ lại, nhích thêm 1,1 tỷ cũng đc, và vay ngân hàng có chỗ nào ưu đãi về lãi suất không ạ :stick Nguyên tắc vàng thứ hai khi chọn mua nhà chung cư Hà Nội là bạn phải quan tâm tới vị trí của dự án. Nếu căn nhà bạn mua nằm ở vị trí thuận lợi sẽ mang tới nhiều ưu điểm lớn cho tương lai. Ví dụ như: Di chuyển đi lại dễ dàng, đi học, vui chơi, giải trí…. Thường Một số chú ý lúc mua căn hộ giá rẻ trên Hà Nội. Các hộ gia đình trẻ hiện thời hầu như phần nhiều chắt lọc tải căn hộ chung cư cao cấp nhà ở nỗ lực bởi mua mảnh đất để làm đơn vị bởi vì sẽ tiết kiệm ngân sách được ngân sách cùng vì chưng ưu thế của nhà ở căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng Cách xác định hướng nhà chung cư; Mua căn hộ chung cư trả góp; Chung cư đang xây dựng tại hà nội; Chung cư sắp mở bán tại hà nội 2019; Dự án chung cư hà nội 2018; Danh sách các chung cư tại hà nội; Các chung cư cao cấp tại hà nội; Có nên mua căn hộ chung cư dQQeeq. Tin tức Chung cư là loại hình nhà ở phổ biến hiện nay ở các thành phố lớn. Với mức tiền 2 tỷ thì nhiều người vẫn luôn thắc mắc có 2 tỷ mua chung cư thì chọn dự án nào? Hãy tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây. 2 tỷ thì mua chung cư nào ở Hà Nội? Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và đang có xu hướng tăng. Quý I/2021, giá nhà tăng khoảng 5 - 10% so với quý cuối năm 2020. Hiện nay, nguồn cung cho nhà giá rẻ khá là ít. Nếu có thì chúng khá là xa trung tâm thành phố. Với mức giá trước đây là 20 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu đồng/m2. Còn những dự án chung cư mới xây trên địa bàn Hà Nội đang thuộc phân khúc trung cấp và dao động từ 30-40 triệu đồng/m2 và đang có xu hướng tăng lên mức trên 50 triệu đồng. Giá nhà tăng một phần lớn là do nguồn cầu thì tăng cao còn nguồn cung thì khan hiếm. Phân khúc giá rẻ hiện nay chỉ có khoảng 30%. Trong khi đó, 70 – 80% nhu cầu thị trường lại thuộc phân khúc này. Dù nguồn cung ít và các dự án dành cho giá rẻ không được triển khai nhiều ,nhưng có 2 tỷ mua nhà ở Hà Nội vẫn không quá khó khăn bởi hiện nay một số dự án bán các căn hộ có mức giá tầm trung 1,7 tỷ đến 2 tỷ đồng. Dù không có nhiều các dự án mới với mức giá vừa phải được triển khai, nhưng tìm kiếm trên thị trường thời điểm hiện tại vẫn còn cơ hội để mua những căn hộ có mức giá tầm trung từ 1,7 đến 2 tỷ đồng. Bạn có thể tham khảo một số dự án dưới đây Tại Hà Đông, dự án chung cư BID Residence đang mở bán với mức giá 22 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2022. Dự án Terra An Hưng đang trong quá trình hoàn thiện có mức giá dưới 2 tỷ đồng cũng là lựa chọn đáng cân nhắc. Với một căn hộ có diện tích nhỏ, bạn chỉ cần chi 1,6 tỷ đồng để sở hữu. Dự kiến giao nhà cuối năm 2021. Mẫu căn hộ Terra An Hưng do NaDu thiết kế - thi công Tại quận Long Biên, dự án Rice City Sông Hồng đang có mức giá cực “mềm” chỉ từ 14,9 – 21 triệu/m2/ Dự án Eco City Việt Hưng đang có mức giá từ 1,8 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi. Cũng tại Long Biên, bạn có thể lựa chọn các dự án như Giang Biên có giá dưới 1,5 tỷ đồng, chung cư Hateco Thạch Bàn từ 1,2 tỷ đồng; Ruby City CT3 từ 1 tỷ đồng. Tại Quận Hoàng Mai, dự án Phương Đông Green Park đang mở bán căn hộ đợt cuối với giá trung bình 25 - 27 triệu đồng/m2, bạn có thể sở hữu căn hộ dưới đây với ngân sách từ 1,7 đến 2 tỷ đồng. Tại Linh Đàm, Chung cư Hưng Thịnh sắp mở bán với giá một căn hộ diện tích 76m2 là khoảng 2 tỷ đồng. Dự án Vinhomes Smart City của Vingroup cũng là lựa chọn lý tưởng cho căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Mẫu căn hộ Vinsmart City do NaDu Design thiết kế - thi công nội thất Dự án Imperia Smart City của Vingroup kết hợp với Mik Group đầu tư. Mt căn hộ nhỏ Studio có giá dưới 2 tỷ đồng. Bên cạnh số tiền 2 tỷ mua chung cư ở Hà Nội, quý vị nên chú ý đến các chi phí khác để hoàn thiện căn nhà. Đặc biệt là khâu làm nội thất. Mỗi một dự án lại có một kiểu dáng căn hộ khác nhau. Chính vì vậy mà để khai thác công năng tốt, quý khách hàng nên chọn các đơn vị thiết kế - thi công nội thất uy tín để có thể khảo sát công trình để đưa ra các bản vẽ phù hợp. Giá thiết kế nội thất và thi công nội thất tùy thuộc vào từng công ty, từng đơn vị khác nhau. Điều này góp phần quyết định đến chất lượng của sản phẩm lẫn dịch vụ. Quý vị có thể tham khảo thêm Giá thiết kế nội thất tại NaDu Design Giá thi công nội thất tại NaDu Design Hi vọng những thông tin của chúng tôi ở phía trên có thể giải đáp cho câu hỏi 2 tỷ mua chung cư nào ở Hà Nội. Hãy chia sẻ thông tin bổ ích này đến mọi người nhé. HM Nhà Xưởng Của Nadu - Sự Khác Biệt So Với Các Đơn Vị Khác thước lỗ ban Công cụ tra cứu kích thước hợp phong thủy top dự án Cải tạo nội thất chung cư Phong cách Taiwan Gỗ óc chó Phong cách đương đại Nhà phố Căn hộ Duplex Phong cách Bắc Âu 1 Phòng ngủ 4 Phòng ngủ 3 Phòng ngủ 2 Phòng ngủ Phong cách Tân cổ điển Phong cách cổ điển Phong cách Rustic Phong cách Minimalist đương đại Phong cách hiện đại Dưới 70m2 Trên 140m2 140m2 130m2 120m2 110m2 100m2 90m2 80m2 70m2 Vinhome Grand Park Sunshine City Khu đô thị mới Dương Nội Liền kề Roman Plaza, Tố Hữu, Hà Đông Vinhomes Smart City Discovery Complex Vinhomes Skylake Vinhomes Green Bay Vinhome Ocean Park Time City Sun Grand City Vinhomes West Point Shunshine Garden Vinhomes Gardenia Ngoại Giao Đoàn Keangnam Hanoi Landmark Tower Golden Field Gelexia Riverside Eco Lake View Vinhomes Metropolis tin tức liên quan Phong cách thiết kế nội thất Luxury được giới tinh hoa yêu thích Aug 12, 2022 Giới tinh hoa Việt đang rất yêu thích nhất phong cách thiết kế nội thất Luxury bởi vẻ đẹp xa hoa, sang trọng và quý phái. Ra đời từ thời kỳ phục Hưng vào cuối thế kỷ XVIII với những công trình xa hoa bậc nhất, các đường nét chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ từ những bậc thầy nghệ thuật. Thiết kế nội thất chung cư đẹp lại tối ưu chi phí Aug 09, 2022 Một không gian đẹp phải kết hợp hòa quyện của kiến trúc và nội thất. Bởi vây, vai trò của thiết kế nội thất rất quan trọng, đặc biệt là các căn hộ chung cư. Làm thế nào để thiết kế nội thất chung cư đẹp và tối ưu chi phí? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới bài viết sau đây [101+] Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp mới nhất năm 2022 Aug 09, 2022 Làm sao để sở hữu không gian mơ ước với mức chi phí được tối ưu nhất? Đâu là những thiết kế mang tính khả thi và ứng dụng cao trong đời sống hiện đại? Hãy tham khảo những mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp, "độc bản" và dành riêng cho những gia chủ theo đuổi phong cách "cá nhân hóa" trong năm 2022. Phong cách thiết kế nội thất trang trại hiện đại là gì? Aug 08, 2022 Thoải mái, ấm cúng và đầy quyến rũ, phong cách thiết kế nội thất trang trại hiện đại vẫn được ưa chuộng hơn bao giờ hết. Theo nhiều cách, thiết kế trang trại hiện đại phát triển như một phản ứng với xu hướng tối giản phổ biến trong những năm 1990 và đầu những năm 2000. 6 phong cách thiết kế nội thất đồng quê nổi bật Aug 08, 2022 Với những công ty thiết kế nội thất uy tín và tài năng, họ phải biết phong cách nội thất nào phù hợp với sản phẩm của họ nhất. Thông thường, để tạo cảm giác ấm cúng và hoài cổ cho quảng cáo của họ, các thương hiệu lựa chọn thiết kế nội thất đồng quê vì nó luôn đi đầu xu hướng. 6 phong cách thiết kế nội thất sang trọng Aug 08, 2022 Khi lựa chọn một thiết kế nội thất sang trọng cho ngôi nhà, gia chủ sẽ gặp những khó khăn nhất định. Thứ nhất, nội thất cho ngôi nhà sang trọng, cao cấp rất đắt tiền. Thứ hai, ngay cả khi bạn sử dụng nội thất sang trọng cho các phòng, bạn sẽ rất dễ lạm dụng các thiết kế nội thất sang trọng và đặt quá nhiều đồ xa xỉ vào đó. Cách chọn hướng nhà chung cư theo phong thủy Aug 01, 2022 Nhà chung cư theo phong thủy luôn là một phạm trù rất trừu tượng, nó là tổng hợp các kiến thức thiên văn, địa văn, nhân văn... những kiến thức đã được đúc kết từ ngàn đời xưa. Qua nghiên cứu, người ta đã chỉ ra và chứng minh được phong thủy nhà ở có tầm quan trọng đặc biệt đối với mỗi người. Vậy, hướng nhà chung cư theo phong thủy như thế nào là hợp lý? Cần hóa giải phong thủy nhà chung cư như thế nào? Bài viết dưới đây của NaDu Design sẽ trả lời các bạn Màu trung tính để tạo ra căn hộ chung cư ấm cúng Jul 28, 2022 Kiến trúc sư NaDu đã thiết kế nội thất chung cư này với gam màu trung tính, đồng thời cải tạo lại để có không gian sống mở và ấm cúng nhất. Nào hãy cùng NaDu chiêm ngưỡng căn hộ chung cư của đôi vợ chồng trẻ này để thấy có gì khác biệt nhé! Chi tiết kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội mà bạn nên biết. kinh nghiệm mua nhà Hà Nội, chung cư Hà Nội để tránh những rắc rối về pháp lý, đạt mức giá phù hợp. Lựa chọn một ngôi nhà thế nào cho phù hợp, xứng đáng với số tiền mình bỏ ra là thách thức với nhiều người, nhất là những ai lần đầu mua nhà. Cùng xem kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội, kinh nghiệm mua nhà chung cư Hà Nội chi tiết trong bài sau hi vọng sẽ giúp bạn chắc chắn hơn trong quá trình mua nhà. Các yếu tố xét đến khi mua nhà Hà Nội - Xem xét mức độ ưu tiên là gì • Gần trường học của các con. • Gần chỗ làm việc của vợ. • Gần chỗ làm việc của chồng • Gần nhà ông bà ngoại, ông bà nội • Gần đường về quê, gần bến xe, sân bay • Gần rạp chiếu phim, siêu thị… Theo kinh nghiệm mua nhà Hà Nội, đường giao thông quan trọng không kém. Thường những dự án vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn. - Nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Nhà ngõ rộng, ít nhất là xe máy tránh nhau, gần đường to, để xe taxi có thể đỗ gần nhà, phòng khi khẩn cấp. - Không nên mua nhà xây mới mà chưa ở vì đây có thể đây là nhà xây để bán, xây lừa. Chắt lọc thông tin trên mạng - Tra cứu trên Google số điện thoại của chủ nhà, nếu số duy nhất thì có thêm % để tin tưởng, nếu chủ này bán hàng loạt nhà thì chắc chắn là cò, nên tránh xa - Nhà đăng bán, có địa chỉ rõ ràng, bạn có thể xem qua nhà trước, rồi nếu ưng hãy gặp chủ nhà sau. Kinh nghiệm mua nhà đất, chung cư ở Hà Nội từ A-Z Tìm hiểu pháp lý Nếu bên bán không bảo đảm thời gian công chứng, giao nhà… có thể do tài sản đó bị tranh chấp hoặc thủ tục thừa kế không hợp pháp. Bạn nên tránh trường hợp này bằng cách tìm hiểu kỹ tình hình pháp lý của bất động sản đó. Tìm hiểu xem nhà có nằm trong diện quy hoạch không, xem xét có bao nhiêu người cùng sở hữu nó, có tranh chấp hay không, xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. Phải gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà để tiện cho việc sang tên đổi chủ là điều bạn nên lưu tâm trong kinh nghiệm tìm mua nhà Hà Nội. Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30 m2, thì bạn hãy yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng thì mới nên đặt cọc tiền mua. Trả giá nhà - Thương lượng chỉ tính tiền mua phần có trong sổ đỏ. Nếu diện tích thực là 50 m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 45 m2 thì chủ ngôi nhà đã lấn chiếm thêm m2. - Sau khi tìm hiểu giá xung quanh khu vực đó, bạn nên trả giá giảm đi 30% tới 20% so với giá chủ nhà đưa ra, sau đó thương lượng thêm. - Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư tại Hà Nội, bạn chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn hộ để tránh rủi ro lãi suất và căng thẳng trả nợ. Chỉ nên vay ở mức 30-40%. Trong trường hợp chưa có đủ 50% tiền vốn, tốt nhất bạn nên tích cóp thêm hoặc chuyển hướng sang các căn hộ, nhà ở có mức giá phù hợp hơn. Các bước tiến hành khi mua nhà đất Hà Nội chính chủ Bên bán rao bán nhà đất, bên mua xem và quyết định lựa chọn Hai bên tiến hành đàm phán về giá cả, phương thức thanh toán, thủ tục pháp lý, thời hạn giao nhà, đất và giấy tờ… Ký kết hợp đồng mua bán và giao nhận tiền đặt cọc Tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng, thanh toán theo thoả thuận và thanh lý hợp đồng Nếu bên mua không thực hiện theo hợp đồng sẽ mất tiền cọc. Nếu bên bán chấm dứt hợp đồng, bên mua phải khởi kiện tại toà mất nếu muốn được bồi thường. Điều này mất nhiều công sức nên bạn cần xem xét tư cách đạo đức chủ nhà trước khi quyết định ký kết. Bạn cần nên tránh những kiểu nhà nào? Ngôi nhà ở gần đường cao tốc và tháp điện cao thế Ngôi nhà ở gần đền, chùa, nhà thờ, bệnh viện và bãi tha ma Ngôi nhà, tòa nhà tối tăm hoặc bị cô lập Ngôi nhà bị bao vây bởi các tòa nhà cao tầng Tránh nhà hàng xóm bên phải có góc nhọn chĩa vào. Nếu mảnh đất hoặc ngôi nhà bên trái cao hơn thì rất tốt, bởi nó đang khai thác năng lượng của con Rồng Thanh Long, Bạch Hổ. Sẽ may mắn hơn nữa nếu nhà bên trái nhìn ra hướng Đông. Trên đây là kinh nghiệm mua nhà đất ở Hà Nội cho những ai đang có ý định tìm kiếm ngôi nhà để định cư sinh sống. Đọc thêm Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà cũ và các lưu ý để không nhận quả đắng cùng nhiều thông tin nhà đất rao bán với nhiều mức giá trên Các dự án chung cư bình dân thường được đặt ở các vị trí không quá trung tâm. Tuy nhiên, khi hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích được đầu tư đồng bộ cả bên trong nội khu dự án lẫn ngoại khu nên chung cư giá rẻ vẫn nhận được sự quan tâm từ phía khách hàng, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ tuổi. Gợi ý "vàng" dưới đây sẽ giúp cho khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm mua một căn hộ vừa túi tiền để an cư tại thủ thêm Top 5 chung cư có giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội năm 2019Phân khúc căn hộ trung cấp đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàngVới tốc độ đô thị hóa nhanh và mức sống được nâng cao như hiện nay, giá trị bất động sản ngày càng tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực thành thị như thủ đô Hà Nội. Dân cư ở các tỉnh thành dồn về thủ đô làm việc và sinh sống khiến nhu cầu sở hữu nhà ở tại đây ngày một tăng nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để lựa chọn những căn nhà cao cấp. Đối với những gia đình trẻ hoặc khách hàng có mức tài chính vừa phải, họ luôn mong muốn tìm được một nơi an cư lý tưởng với mức giá trong tầm báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội quý I có sự giảm mạnh về nguồn cung căn hộ. Cụ thể, lượng cung căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý I chỉ bằng 31,5% so với quý IV năm 2018 và bằng 75,7% so với cùng kỳ năm đánh giá, phân khúc căn hộ chung cư trung cấp và bình dân vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản nửa đầu năm nay với nguồn cầu lớn. Tuy nhiên, khảo sát của các công ty bất động sản cho thấy trong khi 35% số người có nhu cầu mua căn hộ tại Hà Nội muốn mua căn hộ bình dân thì thị trường lại chỉ đáp ứng được 10%.Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hẹp, giá vốn tăng khiến các căn hộ chung cư bình dân khan hiếm dần. Giá các căn hộ này có phần nhích lên hơn 15 triệu đồng/m2 nhưng thường ít được đầu tư về tiện ích và cảnh quan xung khách hàng quan tâm và chú trọng chính là vị trí của dự án. Một vị trí gần trung tâm, thuận tiện đi làm và dễ dàng kết nối đến các tiện ích như bệnh viện, siêu thị, trường học cùng các dịch vụ đi kèm. Vì vậy, phân khúc căn hộ trung cấp với giá khoảng 20 – 22tr/m2 tương đương với tài chính khoảng 1,5 tỷ đồng được nhiều khách hàng quan tâm và lựa có 1,5 tỷ nên mua chung cư nào tại Hà Nội?Trong số các dự án thuộc phân khúc trung cấp, chung cư Ecohome 3 tại quận Bắc Từ Liêm – cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội đáp ứng được nhu cầu của khách hàng khi mang tiện ích dịch vụ hoàn hảo, vị trí thuận lợi đặc biệt là giá bán hết sức hợp vị tríChung cư Ecohome 3 đang nằm trong những dự án được “săn lùng” nhiều nhất hiện nay, mà một trong những yếu tố tạo nên sức hút của nó chính là vị trí thuận lợi của dự lạc ngay mặt đường Tân Xuân, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm - cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội, Chung cư Ecohome 3 có vị trí kết nối thuận lợi với các tiện ích công cộng như giao thông, trường học, công viên và các khu đô thị của thủ tiện ích dịch vụNằm gần kề khu đô thị quốc tế Ciputra và Khu đô thị Ngoại Giao đoàn, dự án chung cư Ecohome 3 thừa hưởng trọn tiện ích công cộng như công viên Hòa Bình, công viên Ngoại Giao đoàn, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi...Ngoài ra, một số tiện ích nội khu nổi bật của Chung cư Ecohome 3 như hệ thống phòng tập Gym đạt tiêu chuẩn quốc tế, Spa, hệ thống an ninh, khu vui chơi giải trí, khuôn viên xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non...Chất lượng công trìnhTheo số liệu thống kê, trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều các dự án chung cư đang mọc lên dày đặc. Tuy nhiên, trong số đó đã không ít các chung cư bị lên án do kém chất lượng, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng hay dịch vụ đi kèm không tốt. Một số dự án còn bị thu hồi do vi phạm quyền sử dụng đất, điều này khiến người đi mua nhà có tâm lí rất lo nhiên, với chung cư Ecohome 3, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm với chất lượng công trình. Đây là dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, tiếp nối thành công của 2 dự án Ecohome 1 và Ecohome 2 đi trước. Chủ đầu tư luôn đặt trải nghiệm của khách hàng lên đầu để có thể tạo nên một công trình hoàn hảo nhất, hoàn hảo từ thiết kế, không gian sử dụng, tiện ích, vị trí đến giá bán hấp dẫnHiện nay, giá bán căn thương mại tại chung cư là khoảng 22tr/m2, với con số này, nhiều người ví chung cư Ecohome 3 là dự án có “ chất lượng thương mại nhưng giá bán xã hội ”. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, giúp khách hàng có thu nhập trung bình cũng dễ dàng sở hữu một căn hộ chất với tài chính khoảng 1,5 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu được một căn hộ tập hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cùng vị trí thuận lợi. Ecohome 3 thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ hay những gia đình có thu nhập trung bình muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp tại thủ viết trên đây đã giải đáp thắc mắc Có 1,5 tỷ nên mua chung cư nào tại Hà Nội? Hi vọng với những chia sẻ này, bạn đọc sẽ dễ dàng hơn trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn nơi an cư lạc nghiệp. Xu hướng mua nhà chung cư Hà Nội hiện nayHà Nội là một trong những “đầu tàu kinh tế” lớn của cả nước, vì vậy, nơi đây luôn thu hút cộng đồng người dân đến sinh sống và làm việc. Bên cạnh đó, sự phát triển không ngừng về mặt kinh tế - văn hóa - xã hội kéo theo quá trình đô thị hóa tăng trưởng chóng mặt, gây nên tình trạng quỹ đất ngày một hạn hẹp. 2 yếu tố trên đã góp phần đưa phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội trở thành sản phẩm “nóng” được nhiều khách hàng lựa chọn làm nơi an cư. Sức hút của chung cư Hà Nội còn được minh chứng thông qua mức giá bán trung bình luôn có xu hướng thể, theo thống kế của thị trường, bất chấp tình hình dịch bệnh diễn ra căng thẳng, giá bán bình quân của một căn chung cư Hà nội vẫn tăng 2% trong tháng 7 năm 2021 so với cùng kỳ năm trước.Bên cạnh đó, cuộc sống phát triển kéo theo tiêu chuẩn an cư của người dân hiện đại ngày một khắt khe hơn. Phần lớn các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện nay đều được bao quanh bởi hệ thống tiện ích và dịch vụ thiết yếu. Đây cũng là lý do giải thích tại sao phân khúc căn hộ trung cấp, cận cao cấp và cao cấp luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng. >> “Bỏ túi" Top 10 kinh nghiệm mua chung cư không thể bỏ quaNhững lưu ý khi mua chung cư Hà NộiKhi mua chung cư Hà Nội, khách hàng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố liên quan đến giá bán, vị trí tòa nhà, giấy tờ pháp lý,... Dưới đây là những lưu ý cần thiết khách hàng cần nắm rõ trước khi lựa chọn tổ ấm cho bản thân và gia đìnhĐộ uy tín của chủ đầu tưĐây là yếu tố đầu tiên cần tìm hiểu trước khi tiến hành chọn mua chung cư. Theo đó, khách hàng cần nắm rõ thông tin cũng như lịch sử hoạt động của chủ đầu tư thông qua các dự án đã thực hiện hay trên các diễn đàn, hội nhóm cư dân,… Chọn mua căn hộ từ chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp cuộc sống của khách hàng luôn ổn định về minh bạch của căn hộHợp đồng mua bán nhà là cơ sở thiết yếu quyết định tính minh bạch của căn hộ. Cụ thể hơn, hợp đồng cần dựa vào căn cứ pháp lý rõ ràng để hai bên ký kết thực hiện. Những căn cứ này phải là những văn bản đã được công bố và có hiệu lực thi hành. Trong trường hợp hợp đồng bao gồm những điều khoản chưa được công bố, khách hàng hoàn toàn có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin về văn bản ra, hợp đồng mua bán cần bao gồm những điều khoản quy định cụ thể về nghĩa vụ và quyền lợi giữa bên bán và bên mua, nhất là với những căn hộ chung cư ngoài quyền sở hữu theo quy định pháp luật. Mức giá, điều kiện thanh toán Mức giá hiển nhiên luôn là vấn đề được người mua nhà quan tâm hàng đầu. Trước khi đưa ra quyết định, khách hàng nên có những tính toán, cân đối tài chính cẩn thẩn, tránh trường hợp gây ra áp lực kinh tế quá lớn Chẳng hạn, với những hộ gia đình chưa có nhiều tích lũy, việc mua nhà chung cư dưới 1 tỷ ở Hà Nội sẽ là phương án sáng cạnh đó, nhằm tạo điều kiện thuận lợi để người dân dễ dàng sở hữu tổ ấm riêng, hiện nay rất nhiều hình thức mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội được áp dụng. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, người mua nhà chỉ nên vay trả góp khi đã tích cóp được khoảng 30 - 50% giá trị căn hộ. Khách hàng cũng nên tránh những khu chung cư yêu cầu thanh toán theo mốc thời gian không kèm tiến độ xây dựng, bởi lẽ, dự án đó có thể đang trong tình trạng thiếu vốn, dẫn đến trễ thời gian giao nhà và nhận sổ trí tòa căn hộ chung cưDự án nằm tại những điểm có quy hoạch giao thông tốt, được đầu tư đồng bộ về vật chất, cơ sở hạ tầng, linh hoạt cho việc di chuyển sẽ giúp cuộc sống diễn ra thuận lợi cạnh đó, người mua cũng nên lựa chọn những căn hộ được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tránh xa những vị trí không tốt như điểm tập kết rác thải để đảm bảo không gian sống trong lành nhất. Tiêu chuẩn, thời hạn bàn giao căn hộTiêu chuẩn bàn giao căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà chung cư Hà Nội. Hiện nay, các dự án nhà ở cung cấp nhiều loại hình bàn giao đáp ứng nhu cầu đa dạng và khả năng tài chính linh hoạt cho khách hàng như bàn giao thô, bàn giao cơ bản, bàn giao nội thất hoàn thiện,… Trong đó, hình thức bàn giao cơ bản là lựa chọn phổ biến nhất, vừa giúp người mua tiết kiệm được một phần chi phí, vừa tạo điều kiện cho chủ sở hữu trang trí và thiết kế nội thất theo sở thích và gu thẩm mỹ cá nhân. Một yếu tố quan trọng khác chính là thời điểm bàn giao căn hộ. Thông tin cụ thể về ngày, tháng bàn giao sẽ được ghi chi tiết trong hợp đồng mua bán. Khách hàng nên để ý tới thông tin này để đảm bảo quyền lợi cho bản thân và nhanh chóng ổn định cuộc ích bên trong của dự ánMột khu căn hộ với đầy đủ tiện ích như bể bơi, công viên, trung tâm thương mại hay khu vui chơi trẻ em,… chắc chắn sẽ mở ra một tổ ấm trong mơ cho các hộ gia đình, bởi nhà giờ đây không chỉ là nơi để trở về sau mỗi ngày làm việc, học tập mệt mỏi mà còn là không gian để các thành viên thư giãn và tận hưởng những giá trị sống đích thực. Nhắc đến khu căn hộ Hà Nội có hệ thống tiện ích đẳng cấp, toàn diện, không thể bỏ qua các dự án bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vinhomes - thương hiệu uy tín hàng đầu trên thị trường địa ốc. Cảnh quan thiên nhiên khoáng đạt cùng loạt tiện ích có 1 - 0 - 2 như bộ đôi biển hồ kỷ lục với tổng diện tích hơn 30ha tại Vinhomes Ocean Park hay bộ 3 công viên liên hoàn tại Vinhomes Smart City quy mô 16,3ha,... chắc chắn sẽ mở ra những trải nghiệm sống đẳng cấp và xứng tầm cho cho các khách hàng văn minh, hiện đại. Bên cạnh đó, cư dân các dự án đô thị, đại đô thị của Vinhomes còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup đẳng cấp với bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool. Giờ đây, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống đều được đáp ứng trọn vẹn chỉ trong vài bước loại hình căn hộ phổ biến khi mua chung cư Hà NộiNhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của đối tượng khách mua, các dự án bất động sản nhà ở hiện nay thường cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, phổ biến nhất bao gồmCăn hộ StudioĐây là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ dao động trong khoảng 25-32m2, tích hợp đầy đủ các không gian cơ bản gồm không gian tiếp khách, không gian ngủ, phòng WC và không gian bếp. Điểm đặc biệt của mô hình này nằm ở thiết kế không vách ngăn nhằm tối đa hóa diện tích sinh hoạt. Căn hộ studio hướng tới nhóm khách hàng trẻ độc thân ưa thích cuộc sống tự do, tối giản mà vẫn đầy đủ tiện hộ 1 phòng ngủCăn hộ 1 phòng ngủ thường có diện tích vào khoảng 35m2 đến 50m2 là lựa chọn lý tưởng dành cho người độc thân, những cặp đôi trẻ mới cưới chưa có con hoặc có một con nhỏ. Cấu trúc căn hộ 1 phòng ngủ gồm đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thuận tiện hằng ngày. Với những khách hàng muốn mua chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội, các căn hộ hiện đại nằm trong dự án Vinhomes Ocean Park hoặc Vinhomes Smart City hứa hẹn trở thành điểm đến an cư hoàn hảo và tiện nghi hơn cả. Bên cạnh loại hình 1 phòng ngủ, chủ đầu tư còn cung cấp dòng sản phẩm 1PN + 1, với không gian “+1” linh hoạt được thêm vào, có thể tùy biến thành nơi chứa đồ, phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc 1 phòng ngủ nhỏ,... tùy theo nhu cầu sử hộ 2 phòng ngủLoại hình căn hộ này có diện tích vào khoảng 52 - 65m2, phù hợp với gia đình nhỏ từ 1-2 con. Tương tự như căn hộ 1 phòng ngủ, mô hình căn hộ 2 phòng ngủ tại một số dự án của Vinhomes cũng bao gồm không gian +1, phù hợp với những khách hàng muốn mua chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội có diện tích rộng rãi, đa năng. Căn hộ 3 phòng ngủCăn hộ 3 phòng ngủ sở hữu lợi thế về diện tích, có thể lên tới 150m2 một căn. Chính vì vậy, loại hình căn hộ 3 phòng ngủ sẽ là lựa chọn phù hợp dành cho những gia đình đông thành viên hoặc gia đình đa thế hệ cùng nhau chung sống. KếtTrên đây là toàn bộ những thông tin cơ bản khách hàng cần nắm được trước khi chọn mua chung cư Hà Nội. Mong rằng sau khi đọc bài viết, những cá nhân có nhu cầu mua nhà sẽ sớm sở hữu cho mình một tổ ấm lý thêmVinhomes mở bán tòa căn hộ GS1 Vinhomes Smart CityGiới thiệu tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Vinhomes DiamondCập nhật tiến độ dự án Vinhomes Smart City

nên mua chung cư nào ở hà nội 2019